Várias opções de lazer são as principais características oferecidas pelos condomínios-clube. Este tipo de empreendimento tem destaque no cenário da habitação atual, pois oferecem recursos para a diversão de toda a família. Piscinas, academia, salão de festas, espaço kids, serviços pay-per-use (pague pelo uso) e lojas comerciais são alguns dos atrativos que oferecem comodidade aos moradores.

Esta diversificação dos recursos construídos nas áreas comuns dos condomínios-clube atendem com eficácia a um mercado cada vez mais exigente, que busca pela qualidade de vida e opções de serviço em um mesmo local. Mas, com toda essa eficácia, a segurança interna destes locais se torna um desafio importante para os síndicos e administradores de condomínios. Em se tratando de um espaço tão grande e com tantas pessoas circulando, é fundamental que primeiramente, como em qualquer outro empreendimento, os moradores respeitem as regras de segurança e os funcionários sejam devidamente treinados.

Recursos tecnológicos como as câmeras de segurança e de identificação proporcionam tranquilidade aos moradores. Portaria 24 horas, muros, cercas elétricas e o controle de entrada e saída de visitantes também são fatores importantes e benéficos para a segurança do local.

Há empreendimentos que contam com uma portaria para cada torre, e outros com entradas separadas para fornecedores e funcionários distinta da de moradores. Para manter a calma e o regulamento interno sempre em dia, é comum que haja equipes de segurança atuando dentro do condomínio. Além disso, manter a infraestrutura do condomínio em dia é crucial, através da regularidade e prevenção da manutenção de curto, médio e longo prazo.